À Montlouis-sur-Loire, nous avons accompagné nos clients dans un projet d’agrandissement sans emprise au sol, grâce à une surélévation de garage, également appelée extension verticale.
Nous avons ainsi pu gagner des m² sans réduire le jardin, tout en optimisant une partie existante de la maison.
En effet l’étage du garage a été transformé en un nouvel espace de vie. Il comprend dorénavant une salle de bain et une pièce mixte (bureau / chambre d’amis).
De la conception à la réalisation, en passant par les démarches administratives, nous avons entièrement piloté le projet.
Une surélévation de garage pour agrandir sans emprise au sol
Contrairement à une surélévation complète de maison, ce projet a consisté à surélever uniquement le volume du garage existant.
Ce type de solution présente plusieurs avantages :
Optimisation d’un volume existant
Coût maîtrisé par rapport à une surélévation totale
Aucun impact sur le terrain ou le jardin
Cette solution a été acceptée à Montlouis-sur-Loire. Néanmoins cela est également faisable dans d’autres communes comme Tours ou Amboise.
Une réalisation en ossature bois
Pour ce projet, nous avons opté pour une surélévation en ossature bois. En effet elle est parfaitement adaptée pour limiter les charges sur la structure existante.
Ainsi les travaux ont consisté à :
Déposer intégralement la charpente et la couverture du garage
Surélever les murs existants avec une ossature en bois
Réaliser une nouvelle charpente
Poser une couverture en ardoise
- Mettre en place un bardage bois à l’extérieur
Deux fenêtres de toit type Velux ont été installées de chaque côté afin d’apporter un maximum de lumière naturelle.
Un aménagement intérieur clé en main et performant
Nous avons livré un espace entièrement terminé et prêt à l’usage.
Le projet comprend :
Une salle de bain avec sa zone douche et son meuble vasque
Une pièce polyvalente (bureau ou chambre d’amis)
Des portes à âme pleine pour une meilleure isolation phonique
Une isolation renforcée du plancher pour améliorer le confort thermique
Un accompagnement complet, de la conception à la réception
Nous avons ainsi accompagné nos clients sur l’ensemble du projet :
Étude et conception
Sélection d’artisans locaux et qualifiés
Obtention et analyse des devis
- Suivi complet du chantier (mise en place d’un planning, gestion et coordination des entreprises)
